IMÓVEL COMERCIAL OSASCO PRESIDENTE ALTINO

Venda
R$ 2.200.000,00

Informações do imóvel

10 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. 514Bar

IMÓVEL COMERCIAL OSASCO PRESIDENTE ALTINO

I M Ó V E L C O M E R C I A L

(Próximo ao Cebolão – Início da Rodovia Castelo Branco – Prox. Estação de Trem Pres. Altino)

Área do Terreno = 300,00 m2 (10 x 30)
Área Construída = 607,40 m2 (Lançado no IPTU)
Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros.

Pavimento Térreo
- Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua.
- Jardim de Inverno iluminado por clarabóia
- 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2)
- Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm
- Copa + cozinha com armários e balcões fixos
- 2 banheiros grandes com chuveiro
- Lavanderia
- Dispensa
- Quintal com jardim
- Piso cerâmico

Pavimento Intermediário
- 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa.
- 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip
- 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), luz indireta, ramais telefônicos e de rede de computador.
- 3 salas administrativas
- 1 banheiro
- 1 sala de arquivos
- 1 sala de reunião completa
- 1 ante-sala de reunião
- Piso Madeira

Pavimento Superior
- 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho
- Piso Madeira

Galpão ao lado do corredor de entrada
- Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro).
- Área perimetral de 100 m2
- Pé direito +/- 6 metros
- Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m

- Piso Inferior:
sala de alvenaria
Excelente sistema de iluminação
Teto com forração de pvc branco
Piso em ardósia
Sistema de ar comprimido embutido nas paredes
- Piso Superior (Mezzanino)
Acesso de pessoas através de escada caracol
Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas)
Uma dispensa com tanque
Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais)
1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2.
1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2.
Excelente sistema de iluminação
Teto com forração de pvc branco
Piso de paviflex

Outros
- Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m2)
- As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado.
- Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos.
- O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).

Agende sua visita.

Transação
Venda
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Osasco - SP
Bairro
Presidente Altino
Salas
10
Metragem
607,40
Área construída
607,40 m²
Área privativa
607,40 m² R$ 3.622,00/m²
Área total
607,40 m²


Porta de aço
Depósito
Telefone
Sistema de alarme
Refeitório
Portão eletrônico
Acesso para deficientes

Mapa